Imóveis, Manaus, AM

Excelente oportunidade para quem busca espaço, segurança documental e potencial de valorização no Tarumã. O imóvel é composto por 1 lote, com uma área de 20 metros de frente por 30 metros de profundidade, equivalente a 600 m² de terreno. Com uma área ampla, o lotes oferece diversas possibilidades de aproveitamento, podendo atender tanto a projetos residenciais quanto a diferentes estratégias de investimento, conforme a finalidade e as características do projeto a ser desenvolvido. Destaques Área total de 600 m²Dimensões de 20 x 30 metrosDocumentação regularizadaExcelente opção para construção ou investimentoAmplo espaço para diferentes possibilidades de projeto Uma oportunidade interessante para quem deseja adquirir uma área generosa no Tarumã, seja para construir, investir ou desenvolver um projeto de longo prazo. Entre em contato com a CCI Imobiliária Comercial para obter mais informações e agendar uma visita ao local.

Imóvel comercial localizado no Campos Elíseos, próximo ao Balneário do SESC. Possui 366,83 m² de área construída em um terreno de 450 m², com estrutura ampla para diferentes atividades comerciais. 11 salas1 recepção4 banheiros internos2 banheiros externosCopaLavanderiaÁrea livre Excelente opção para clínicas de fisioterapia, consultórios, escritórios, empresas e outras atividades que necessitam de vários ambientes em um mesmo imóvel.

Vendo excelente ponto comercial na rua Tapajós no Centro de Manaus, composto de salão, sala, banheiro, cozinha, com visibilidade privilegiada, no ponto mais alto da ladeira da rua, bem em frente ao portão da Escola Estadual Antenor Sarmento. Próximo ao Sebrae, entre as ruas Ferreira Pena e Ramos Ferreira, quase ao lado do Colégio Adalberto Vale. Ideal para todos os ramos de atividade, grande fluxo de alunos do ensino infantil ao médio. Excelente oportunidade para investidores, aceito carro, imóvel e propostas. Agende uma visita sem compromisso.

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil, com localização estratégica e grande potencial de valorização. 💰 Atualmente, os dois apartamentos geram uma renda mensal de R$ 1.500,00 em locação, agregando retorno imediato ao investimento. A loja do térreo se alugada, rende por volta de R$3.500,00 mês. De esquina, na principal Avenida do bairro, o imóvel oferece alta visibilidade e fácil acesso, características ideais para atividades comerciais e para quem deseja investir em um patrimônio com potencial de geração de renda. Destaques do imóvel Prédio de esquinaPonto comercial no térreoDois apartamentos com aproximadamente 64 m² cadaExcelente localização no bairro São JoséFácil acesso pela principal via da regiãoIdeal para investimento, instalação de empresa ou geração de renda com locação Ponto de Referência: Próximo a Casa do Eletricista. Seja para uso próprio ou investimento, este imóvel reúne localização privilegiada, excelente exposição comercial e diversas possibilidades de aproveitamento. Entre em contato conosco e agende uma visita.

Vendo área para porto com 22,46 hectares, localizada no município de Novo Remanso/AM no km 175 da AM 010. Excelente para implantação de terminal portuário, porto privado, estação de transbordo de cargas ou empreendimento logístico às margens do Rio Amazonas. Características Área total: 22,45 hectares Frente para o Rio Amazonas: 227,67 metros Calado: 34 m no período de verão 70 m no período de inverno Acesso terrestre: Rodovia AM-010 até o km 175 Mais 40 km pela Estrada de Novo Remanso Mais 4 km de ramal de acesso

Vende-se /Terreno Rural no IRANDUBA com 50 Hectares – Excelente Oportunidade! Área total: 50 hectares (500.000 m²) ???? Localização: [IRANDUBA/Amazonas ] na AM 026 Excelente propriedade para quem busca investimento, produção rural ou lazer. Área ampla, com grande potencial para: ✅ Agricultura e cultivo ✅ Pecuária ✅ Chácaras e loteamento (conforme legislação local) ✅ Projetos ambientais ou turísticos Características: Boa extensão de terraAcesso facilitado

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com grande potencial comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizada na Rua Pará, esta ampla casa possui excelente visibilidade, fácil acesso e localização privilegiada, sendo ideal para Clínicas, Escritórios, Escolas, Cursos, Consultórios, Coworkings, Empresas de Serviços ou outras Empreendimentos Comerciais. O imóvel conta com ambientes amplos e versáteis que permitem diversas configurações, de uso, além de oferecer conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Destaques do Imóvel: *Localização Estratégica em área de grande fluxo; *Fácil Acesso às principais vias da cidade; *Ampla área Construída; *Potencial para adaptação a diversas atividades *Excelente oportunidade de investimento. Aceita Financiamento. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. SEU PRÓXIMO NEGÓCIO COMEÇA AQUI!

Excelente ponto comercial no coração do bairro Adrianópolis, de esquina, dois pisos, localização privilegiada. Térreo: * Recepção ampla * Cinco salas, sendo uma sala com banheiro (quatro salas climatizadas). * Lavabo 2° Piso: * Cinco salas (todas climatizadas) em gesso acartonado. * WC social * Cozinha * Despensa Entrada de serviço. Localizada na Rua Belo horizonte, em frente ao curso preparatório Aufiero, quase ao lado da Peixaria do Juvenal, próximo do Manauara shopping, parada de ônibus, escola, posto de gasolina, excelente para clinicas, escolas, laboratórios entre outros. Possui 3 vagas de garagem, porém não são exclusivas Agende uma visita sem compromisso.

Vendo excelente prédio comercial com localização privilegiada entre as Avenidas Djalma Batista, Constantino Nery e Boulevard Álvaro Maia, no bairro São Geraldo, com opção de entrada por todas elas e de saída pelas as duas primeiras. O prédio de dois pisos conta com uma estrutura pronta para o seu negocio, com acabamento de primeira, está assim distribuído: Terreno medindo: 373,94 m² (BCI)Área construída medindo:427,59 m² (BCI)Duas vagas de garagemEstacionamento para visitanteTérreo com uma área de 87,60m²Segundo piso com área de 80,60m²Deposito com entrada individual na área de trás1° piso: recepção, 3 salas com ar condicionado, 2 banheiros, copa ampla, sistema de vigilância com 3 câmeras, móveis planejados, piso em porcelanato,2° piso: Com piso em Paviflex, vão livre, copa, lavabo, Ideal para funcionamento de distribuidoras de qualquer ramo de atividade, por contar com um galpão na área de trás com entrada lateral. Aceitamos permuta em apartamento, de preferencia no Parque dez, ou parte do pagamento em carro. Registro de imóvel constando uma casa residencial, térrea, de um piso. Agende uma visita e encante-se.

Vendo excelente prédio comercial, com localização privilegiada, entre as Avenidas Djalma Batista e Constantino Nery, no bairro São Geraldo, com opção de saída por ambas as avenidas. O prédio conta com estrutura para escritório na frente, fachada com acabamento moderno, portão com pé direito alto, assim descrito: Terreno medindo 315 m² (BCI)Área construída de 423 m² (BCI)03 vagas de garagem03 salas com bancadas e armários planejados, sendo uma com WCLavaboCopaAmpla área coberta para depósitoEdícula de dois pavimentosPiso tipo industrial de alta resistência (korodur)Sistema de vigilância com cinco câmeras e cerca eletrificada Ideal para o funcionamento de fabricas e depósitos, por dispor de uma área coberta enorme na parte de trás do prédio, além de um escritório funcional. Com registro de imóvel do terreno. Aceitamos permuta em apartamento, de preferencia no Parque dez, ou parte do pagamento em carro. Agende uma visita sem compromisso.

Vendo maravilhoso sitio, medindo 125 metros de frente por 100 metros de fundo, todo cercado, nascente, piscina natural, duas casas de madeira, caseiro que já está pronta e a da família que está em construção, fruteiras, fácil acesso, entra no ramal do Pau rosa vai até o km 13, depois acessa o ramal da cooperativa, vai até o km 9, depois basta entrar a esquerda em um pequeno ramal de estada de chão, são mais 200 metros para chegar no paraíso. Venha conhecer esse encanto da natureza. Agende uma visita sem compromisso, direito a um mergulho na agua gelada da piscina natural.

Vendo terreno com igarapé, quase todo plano, todo cercado, acesso no asfalto novo, passando na frente do terreno, localizado no Ramal do matrixã que tem um total de 2 km de extensão, tudo pavimentado, localizado no KM 10 da AM 010. Excelente para sitio, balneário, e até moradia, igarapé passa no terreno, agua geladinha, uma maravilha. 11 mil metros quadrados, medindo 80 metros de frente por 140 metros de fundo. Vários sítios vizinhos a ele com boa estrutura, além de igreja, residências e propriedades rurais, próximo ao mirante encontro das aguas, um ponto turístico em construção que mostrará a beleza do encontro das aguas. Com registro de imóvel. Aceitamos carro e imóvel como parte do pagamento. Agende uma visita e encante-se.

Vendo condomínio com 8 apartamentos, sete vagas de garagem, poço artesiano, caixa d’água externa em alvenaria, portão de correr em ferro na garagem, portão para pedestre em ferro, ponto comercial na frente e ainda escritório com sala de reunião no piso superior., todo murado. Originalmente foram construídos 12 apartamentos, que posteriormente foram transformados em oito, podendo voltar ao estado anterior. 4 apartamentos com 2 quartos, sala, cozinha e WC. 4 apartamentos com 2 quartos, sala, cozinha e dois WC. Todos alugados e com contrato. O escritório com sala de reunião e o ponto comercial não estão alugados eram de uso pessoal do proprietário até a sua mudança para outo estado. O Condomínio conta ainda com vaga para visitante, contadores de luz individualizados. Agende uma visita.

Atenção investidores, vendo prédio comercial, de esquina, na rua principal do Ouro Verde, são 7 pontos comercias e mais um apartamento, tudo alugado, renda de seis mil reais (R$6.000,00) por mês . Terreno medindo 9,17 x 22,96, duas frentes, poço artesiano com bomba submersa, três caixas d’agua externas com boia eletrônica e com acesso independente, e mais um apartamento por terminar, podendo aumentar a renda mensal para sete mil reais (R$7.000,00) depois de pronto, paredes embuçadas, contra piso pronto, parte do material elétrico e hidráulico, comprado, além do lavatório e vaso do banheiro e tanque para a área de serviço. Não perca tempo, negócio de oportunidade.

Vendo Sala comercial na Rua Pico das águas, quase esquina com a Avenida Djalma Batista, excelente para qualquer ramo de atividade, luz e água independente, toda na laje com estrutura para segundo piso, 33 m² rua tranquila fácil de estacionar, bem em frente ao mercado municipal Dorval Porto. Próximo de paradas de ônibus, farmácia, escolas, cursos, faculdades, hospital, shoppings e muito mais A sala encontra-se alugada, podendo dar continuidade na locação ou não. Aceito carro como parte do pagamento. Excelente para investidores, aluga rápido. Agende uma visita sem compromisso.

Vendo maravilhoso prédio na praça 14 de janeiro, quase esquina com a Avenida Major Gabriel, próximo da UEA, Procuradoria Geral do Estado do Amazonas, Igreja católica Nossa Senhora de Fátima, escola de samba Vitória Régia, entre outros. Excelente para qualquer ramo de atividade. São dois pisos, 90 m² cada andar. O andar superior está alugado, podendo seguir com a locação se for do interesse, entrada individualizada. Agende uma visita sem compromisso. Visite nossas redes sociais: Instagram: @vmais_imob Facebook: @vmaisimob Site: www.vmaisimob.com.br

Vendo área com 20 mil metros quadrados, no quilometro 07 da BR 174, ramal do seringueiro, portão eletrônico na entrada do ramal, cada proprietário tem um controle remoto, painel solar na guarita para caso falte energia o portão continuar funcionando normalmente, essa área fica a 800m da pista, excelente para chácara de final de semana, onde vc poderá fazer plantações e até piscicultura, olho d'agua dentro do terreno excelente para fazer uma piscina natural, parte plana já foi toda roçada, a localização é privilegiada, 138 metros de frente, faz fundos com área de preservação ambiental (certeza de tranquilidade). Visite e veja como o local é lindo e bem cuidado, a vizinhança como trabalha em parceria para deixar tudo limpo, seguro e tranquilo. Varia chácaras e sítios ao longo do ramal, possui fibra ótica e energia no local, boa parte do ramal no asfalto e outra parte já com bloquetes de cimento na rua, quase em sua totalidade. Chácaras e sítios com mais de 15 anos de construída. Com registro de imóvel. Conheça essa maravilha e encante-se. Agende uma visita.

Grande área de terra no bairro Puraquequara, com134 mil m2, documentada (registro de imóvel), com rio durante oito meses do ano, cento e cinquenta metros de margem (frente para o rio). Entrada pela pista principal da região, área industrial, comercial e residencial, terras com exploração do minério CAULIN que serve para fabricação de cimento, contrato de dez anos. Região com grande potencial industrial e por isso atrai muitos investidores de todos os ramos de atividade, sendo uma localização com enorme crescimento populacional. Essa região conta com escolas, parada de ônibus, feiras, delegacia, restaurantes, super mercados, e as principais fábricas do Distrito Industrial. Excelente para quem quer investir em energia solar. Agende uma visita sem compromisso, aceito proposta.

Vendo grande Área com 280.000 m2, documentado, com registro de imóvel, rio durante 10 meses do ano, com uma variedade enorme de negócios a ser explorado no local, grande área plana e desmatada, praticamente um platô, pronto para receber empreendimentos diversos, entrada pelo rio e por terra com um ramal de apenas 1 km, valor do m2 R$60,00. Aceito proposta e imóveis como parte do negocio. Agende uma visita sem compromisso. Existem áreas vizinhas com exploração do minério CAULIN, para fabricação de cimento, rentabilidade enorme. A área é inteiramente industrial contando com grandes industrias próximas, e por isso tem um enorme potencial comercial e residencial.

Prédio com loja no térreo e mais seis apartamentos no segundo piso, no bairro da Redenção, próximo a avenida principal, (Gurupi) com seis apartamentos de um quarto, sala e banheiro e no térreo uma linda loja com wc e estacionamento, estrutura para três andares. Próximo de tudo, escolas, delegacia, centros comerciais, farmácias, super mercados, parada de ônibus e do coração comercial do bairro. Grande procura para locação. Localização privilegiada, pertinho do QUEIROS DESCARTAVEIS. Agende uma visita sem compromisso. Aceito proposta

Espaço para escritório, disponível para aluguel, 89 m² bem distribuídos, segundo piso, quatro salas, WC, duas entradas individualizadas, pintura nova, todo na cerâmica. Localização privilegiada, na rua Belo Horizonte bairro Adrianópolis, próximo ao curso preparatório Aufiero, shopping Manauara, Fórum Henoche Reis, parada de ônibus, restaurantes, farmácias, lojas, escolas públicas e particulares, cursos entre outros. Excelente para qualquer ramo de atividade. Agende uma visita sem compromisso.