Prédio a venda comercial e res. 4 andares, Av. Nhamundá, Manaus.

Vendo maravilhoso prédio na Avenida Nhamundá, andar térreo comercial com mezanino, e mais três apartamentos com entrada independente, sendo um no andar superior e dois no sub solo.

Localização privilegiada, entre a Avenida Major Gabriel e Rua Silva Ramos, o imóvel dispõe de estacionamento, fachada em Blindex, portão eletrônico e está assim distribuído:

- Térreo: Andar inteiro, vão com salas em divisórias, WC masculino e feminino, + mezanino (tudo comercial).

- Piso superior: Apartamento de 1 quarto com entrada individualizada (alugado por R$1.200,00).

- Subsolo 1: Dois apartamentos, sendo um de 1 quarto, e um de 2 quartos com varanda (alugado por R$1.200,00), os dois com entrada individualizadas,

- Subsolo 2: Meio andar (entrada individualizada).

- Subsolo 3: Área de 35m² (entrada individualizada).

- Quintal com área livre de aproximadamente 200m² (entrada individualizada). Já possui quase todo o material para o muro da área de trás: tijolo, areia, seixo e ferro para as colunas.

Dois apartamentos alugados, faltando alugar somente 1 apartamento e a área comercial com mezanino.

Previsão de R$6.200,00, após alugar a parte comercial e o apartamento que está desocupado, caso opte por realizar pequenas modificações e ampliações a renda poderá chegar até 10 mil reais.

Registro de imóveis do terreno.

Localizado a 195 metros da Avenida Joaquim Nabuco, próximo ao colégio Auxiliadora, perto do Tribunal do trabalho (TRT), SEMEF, UEA, Hospital Santa Julia, Hospital Getulio Vargas, escolas entre outros.

Inclui moveis de escritório, ar condicionados e divisórias.

Agende uma visita sem compromisso.